CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG AN BÌNH

B10/1 đường TMT16, khu phố 20, Phường Trung Mỹ Tây, TP Hồ Chí Minh

"LÀM THẬT - LÀM TRỌN ĐAM MÊ"

"LÀM THẬT - LÀM TRỌN ĐAM MÊ"
OUR COMPANY
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG AN BÌNH

Giới thiệu Xây Dựng An Bình – Đối tác tin cậy trong mọi công trình xây dựng

Xây dựng không đơn thuần là tạo nên những khối bê tông, gạch đá, mà đó còn là quá trình tạo dựng giá trị, kiến tạo không gian sống và góp phần xây nên những ước mơ của con người. Hiểu được ý nghĩa đó, Xây Dựng An Bình ra đời với sứ mệnh đồng hành cùng khách hàng trong việc hiện thực hóa những công trình chất lượng, bền vững và mang đậm dấu ấn cá nhân.

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị thi công và thiết kế xây dựng uy tín tại TP.HCM và khu vực phía Nam. Từ những ngôi nhà phố nhỏ gọn, biệt thự cao cấp đến các công trình nhà xưởng, văn phòng hay cải tạo nhà ở – Xây Dựng An Bình đều mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu, tiết kiệm và hiệu quả.

Chúng tôi không chỉ tập trung vào kỹ thuật xây dựng mà còn đề cao yếu tố con người và tính bền vững trong từng công trình. Mỗi công trình được thực hiện bởi Xây Dựng An Bình đều mang trong đó tâm huyết, trách nhiệm và sự tận tâm của cả một tập thể chuyên nghiệp, am hiểu và đam mê với nghề.

Tầm nhìn và sứ mệnh của Xây Dựng An Bình

Chúng tôi luôn định hướng trở thành một trong những công ty xây dựng hàng đầu tại Việt Nam, được khách hàng tin tưởng lựa chọn khi có nhu cầu thi công, sửa chữa hoặc cải tạo nhà cửa và công trình. Không dừng lại ở việc xây dựng công trình đúng kỹ thuật, đúng tiến độ, An Bình còn mong muốn đóng góp vào sự phát triển bền vững của cộng đồng bằng việc tạo nên những không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và an toàn.

Sứ mệnh của chúng tôi là mang đến cho khách hàng dịch vụ xây dựng trọn gói với chất lượng vượt mong đợi, quy trình minh bạch, báo giá rõ ràng và luôn đặt sự hài lòng của khách hàng làm trung tâm cho mọi hoạt động.

Giá trị cốt lõi tạo nên thương hiệu An Bình

Uy tín là nền tảng trong mọi mối quan hệ hợp tác. Tại Xây Dựng An Bình, chúng tôi cam kết thi công đúng thiết kế, đúng vật tư như hợp đồng, không phát sinh chi phí bất hợp lý, và luôn minh bạch trong từng giai đoạn thi công. Chất lượng được đặt lên hàng đầu với sự kiểm soát chặt chẽ từ đội ngũ kỹ sư, giám sát giàu kinh nghiệm, kết hợp cùng vật liệu chính hãng và đội ngũ nhân công lành nghề.

Tận tâm là điều làm nên sự khác biệt của An Bình. Chúng tôi lắng nghe, thấu hiểu và luôn đặt nhu cầu của khách hàng lên trên lợi ích ngắn hạn. Từ khâu tư vấn đến thi công, An Bình luôn đồng hành và hỗ trợ khách hàng trong từng bước, giúp họ yên tâm và hài lòng tuyệt đối khi công trình hoàn thành.

Sáng tạo và linh hoạt trong thiết kế, thi công giúp chúng tôi có thể đáp ứng nhiều loại hình công trình, phong cách kiến trúc khác nhau. Dù bạn yêu thích sự tối giản, hiện đại, tân cổ điển hay phong cách Á Đông truyền thống, chúng tôi đều có phương án phù hợp để biến ý tưởng thành hiện thực.

Dịch vụ xây dựng toàn diện – Đồng hành từ A đến Z

Xây Dựng An Bình cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ thiết kế kiến trúc, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện, đến cải tạo, sửa chữa công trình cũ. Với phương châm “chìa khóa trao tay”, chúng tôi giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí thông qua quy trình làm việc trọn gói, rõ ràng và chuyên nghiệp.

Mỗi công trình dù lớn hay nhỏ đều được đội ngũ chuyên môn của chúng tôi khảo sát kỹ lưỡng, lên phương án chi tiết và thi công đúng tiến độ. Chúng tôi hiểu rằng, mỗi mét vuông xây dựng đều là tài sản, là công sức tích góp của khách hàng – vì vậy, sự tận tâm trong từng chi tiết là điều mà toàn bộ đội ngũ An Bình luôn gìn giữ.

Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất và thi công hoàn thiện giúp đồng bộ không gian sống từ ngoài vào trong, tạo nên tổng thể hài hòa và đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sử dụng.

Đội ngũ nhân sự chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm

Nguồn nhân lực là yếu tố cốt lõi trong mỗi công trình chất lượng. An Bình sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, giám sát thi công và tổ đội thợ tay nghề cao, từng thực hiện nhiều dự án thực tế với quy mô và độ phức tạp khác nhau. Bên cạnh đó, chúng tôi luôn không ngừng đào tạo, cập nhật xu hướng mới trong ngành để nâng cao trình độ chuyên môn và khả năng phục vụ khách hàng tốt hơn mỗi ngày.

Tinh thần làm việc trách nhiệm, kỷ luật, đảm bảo an toàn lao động và giữ gìn vệ sinh công trường cũng là những yếu tố khiến khách hàng yên tâm khi lựa chọn An Bình làm đối tác thi công.

Cam kết đồng hành dài lâu cùng khách hàng

Không chỉ thi công và bàn giao công trình, An Bình còn mang đến chính sách bảo hành, bảo trì rõ ràng sau khi hoàn thành. Mọi vấn đề kỹ thuật phát sinh đều được tiếp nhận và xử lý nhanh chóng, thể hiện sự trách nhiệm và chuyên nghiệp trong cách làm việc của chúng tôi.

Chúng tôi tin rằng, mỗi khách hàng hài lòng chính là một đại sứ thương hiệu cho Xây Dựng An Bình. Chính nhờ sự tin tưởng và đồng hành của khách hàng trong suốt thời gian qua mà thương hiệu An Bình ngày càng được khẳng định trên thị trường.

Liên hệ Xây Dựng An Bình – Nơi khởi đầu cho những công trình mơ ước

Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty xây dựng đáng tin cậy, có quy trình làm việc chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ thuật giỏi và cam kết đồng hành lâu dài – hãy để Xây Dựng An Bình là người bạn đồng hành trong hành trình xây dựng và phát triển tổ ấm hoặc không gian kinh doanh của bạn.

Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi và đưa ra phương án thi công tối ưu nhất theo từng yêu cầu cụ thể. Dù bạn cần xây mới, sửa chữa, cải tạo hay thiết kế nội thất – Xây Dựng An Bình luôn ở đây để hỗ trợ bạn tạo dựng nên những giá trị bền vững.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG AN BÌNH
  • uy tín tin chọn
  • chất lượng tốt nhất
  • đảm bảo đúng tiến độ
What We Do?
dịch vụ nổi bật
tận tâm trong từng công trình - chuyên nghiệp trong mọi dịch vụ
xem tất cả dịch vụ
our process
quy trình thực hiện
Khảo Sát & Tư Vấn
Ký Hợp Đồng
Sơ Phác Kiến Trúc
Lên 3D Nội Thất
lên Bản Vẽ Kỹ Thuật
Bàn Giao Bản Vẽ
Chuẩn Bị & Ký Kết Hợp Đồng Thi Công
Triển Khai Mặt Bằng & Dựng Công Trình
Thi công phần thô
Thi công phần hoàn thiện
Kiểm tra & Nghiệm thu công công trình
Bàn giao & bảo hành
why choose us?
tại sao nên chọn chúng tôi?
Hơn 10 năm kinh nghiệm

Hơn 10 năm kinh nghiệm

Thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ, mang đến giải pháp xây dựng tối ưu, bền vững và thẩm mỹ.
Đội ngũ chuyên môn cao

Đội ngũ chuyên môn cao

Kỹ sư, kiến trúc sư và thợ thi công tay nghề giỏi, đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Thi công nhanh chóng

Thi công nhanh chóng

Quy trình chuyên nghiệp, phối hợp chặt chẽ, hoàn thành đúng tiến độ và tiêu chuẩn.
Hợp đồng minh bạch, bảo hành lâu dài

Hợp đồng minh bạch, bảo hành lâu dài

Cam kết rõ ràng, bảo hành dài hạn, mang lại sự yên tâm và tin tưởng cho khách hàng.
partner customers
khách hàng đối tác
Uy tín & Tin cậy

01

Uy tín & Tin cậy

Chúng tôi luôn đồng hành cùng những đối tác hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, mang đến sự tin cậy và đảm bảo chất lượng cho từng công trình

Hợp tác bền vững

02

Hợp tác bền vững

Mối quan hệ hợp tác lâu dài với khách hàng và đối tác là nền tảng giúp chúng tôi không ngừng phát triển và hoàn thiện dịch vụ.

Giá trị cộng hưởng

03

Giá trị cộng hưởng

Thông qua sự hợp tác, chúng tôi cùng tạo nên những giá trị vượt trội, góp phần kiến tạo những công trình chất lượng, bền vững và hiện đại.

OUR TESTIMONIAL
khách hàng nói gì về chúng tôi?
OUR BLOG & NEWS
tin tức mới

Năm 2025 được đánh giá là thời điểm chuyển giao quan trọng đối với ngành xây dựng Việt Nam, khi nền kinh tế đang trong giai đoạn phục hồi sau đại dịch, nhiều dự án hạ tầng được duyệt mới, và chính sách đầu tư công tiếp tục là động lực chủ lực. Tuy nhiên, bên cạnh cơ hội tăng trưởng, ngành cũng đối mặt với nhiều thách thức về chi phí, nguồn vốn, chất lượng và yếu tố bền vững. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các cơ hội và thách thức của ngành, đồng thời đề xuất một số giải pháp để doanh nghiệp xây dựng vượt qua thử thách và phát triển bền vững.

1. Tình hình hiện tại của ngành xây dựng Việt Nam

  • Tốc độ tăng trưởng cao so với trước
    Theo báo cáo “Vietnam Construction Industry Report 2025”, ngành xây dựng Việt Nam dự báo tăng trưởng danh nghĩa khoảng 6 % trong năm 2025, và giai đoạn 2026–2029 sẽ duy trì tốc độ trung bình hàng năm (CAGR) khoảng 7,1 %.
    Trong 9 tháng đầu năm 2024, ngành xây dựng cũng ghi nhận mức tăng 7,48 % so với cùng kỳ năm trước. 
    Trong nửa đầu 2024, ngành đã đạt mức tăng trưởng 7,34 %, cao nhất trong 4 năm trở lại đây trong kỳ 6 tháng đầu năm. 

  • Động lực đến từ các dự án hạ tầng trọng điểm và đầu tư công
    Chính phủ tiếp tục đẩy mạnh các dự án giao thông trọng điểm như cao tốc, đường sắt, cầu, tuyến metro, cũng như các dự án năng lượng (điện gió, điện mặt trời) — những dự án này đóng vai trò quan trọng trong “kích cầu xây dựng”. Nhiều dự án đã được phê duyệt hoặc trong giai đoạn xúc tiến. 
    Ngoài ra, với việc Quốc hội thông qua kế hoạch ngân sách 2025 tăng gần 21,4 % so với năm 2024, nguồn vốn đầu tư công sẽ tạo đà tăng trưởng cho ngành xây dựng trong các lĩnh vực cơ sở hạ tầng, nhà ở, khu công nghiệp, và dịch vụ công trình. 

  • Áp lực từ thị trường bất động sản, nguồn vốn và giá nguyên vật liệu
    Mặc dù hạ tầng là “đầu tàu”, lĩnh vực nhà ở hiện vẫn gặp khó. Trong nội dung báo cáo, ngành xây dựng sẽ chịu ảnh hưởng của sự chững lại trong lĩnh vực xây dựng nhà ở do tín dụng thắt chặt, tồn kho bất động sản cao, chi phí vốn vay tăng. 
    Bên cạnh đó, giá nhiều nguyên vật liệu xây dựng tăng — như xi măng, thép, cát, vật liệu hoàn thiện — đặt áp lực lớn lên chi phí đầu vào cho doanh nghiệp nhỏ và trung bình.

  • Yêu cầu ngày càng cao về bền vững, xanh – sạch và quản trị chất lượng
    Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và tiêu chí phát triển bền vững được đặt lên hàng đầu, các công trình “xanh”, tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường ngày càng được ưa chuộng. Doanh nghiệp xây dựng phải thích ứng để đáp ứng quy định môi trường, tiêu chuẩn quốc tế, và yêu cầu của khách hàng.
    Đồng thời, áp lực nâng cao năng lực quản trị dự án, kiểm soát chất lượng, đảm bảo an toàn lao động và minh bạch trong đấu thầu cũng là vấn đề cần được chú trọng.

2. Cơ hội nổi bật của ngành xây dựng năm 2025

2.1. Hệ thống hạ tầng giao thông – vận tải tiếp tục mở rộng

Cùng với kế hoạch mở rộng hệ thống đường cao tốc, mạng lưới đường sắt, metro, cầu, hầm, các dự án này đòi hỏi quy mô vốn lớn, thời gian thi công dài, độ phức tạp cao — mở ra cơ hội lớn cho các nhà thầu mạnh, có kinh nghiệm quốc tế và công nghệ cao.
Ví dụ, tuyến đường sắt Bắc – Nam tốc độ cao (dài ~1.541 km, tốc độ ~350 km/h) đã được Quốc hội phê duyệt, dự kiến khởi công năm 2027 và hoạt động năm 2035. 

2.2. Năng lượng tái tạo, hạ tầng điện – điện gió, điện mặt trời

Việt Nam đang triển khai nhiều dự án năng lượng xanh, đặc biệt điện gió, điện mặt trời, lưới điện thông minh. Những dự án này kèm theo hạ tầng phụ trợ, trạm biến áp, đường dây truyền tải… tạo vùng cơ hội cho nhà thầu cơ điện, thiết bị, xây dựng công nghiệp.

2.3. Nhà ở xã hội, công trình phục vụ cộng đồng

Dự án nhà ở xã hội vẫn là một mảng chiến lược được nhà nước ưu tiên để giải quyết nhu cầu dân sinh. Việc nhà nước đưa chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư vào nhà ở xã hội sẽ tạo ra thị trường ổn định cho các chủ đầu tư có năng lực.

2.4. Ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số, xây dựng thông minh

Sự phát triển của BIM (Building Information Modeling), công nghệ quản lý năng lượng, nhà thông minh, vật liệu mới, thi công bằng robot hay in 3D… là xu hướng không thể bỏ qua. Doanh nghiệp biết ứng dụng công nghệ mới sẽ có lợi thế cạnh tranh và giảm rủi ro chi phí, sai sót.

3. Những thách thức cần vượt qua

4.1. Khó khăn về tài chính và chi phí vốn

Doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNVVN) thường phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng, vốn lưu động, trong khi lãi suất cao hoặc hạn chế tín dụng cho bất động sản sẽ gây áp lực.
Đối với các dự án đầu tư công, thủ tục giải ngân vốn chậm, rào cản hành chính cũng có thể làm chậm tiến độ.

3.2. Quản lý chất lượng và kiểm soát thi công

Trong nhiều công trình, vấn đề chất lượng, an toàn lao động, chống thấm, vật liệu kém chất lượng, lún nứt… vẫn còn xảy ra. Điều này ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín doanh nghiệp và chi phí bảo trì sau này.
Bên cạnh đó, tình trạng “thi công ẩu, nhìn hình ảnh áo ngoài đẹp mà bên trong thi công không đúng chuẩn” từng được nêu lên như một vấn đề phổ biến.

3.3. Rủi ro trong quy định, thủ tục và pháp lý

Thủ tục cấp phép, quy hoạch, kiểm định, bảo vệ môi trường, yêu cầu minh bạch đấu thầu… đôi khi chồng chéo, kéo dài. Doanh nghiệp cần theo sát chính sách địa phương, thay đổi luật, chuẩn quốc tế để giảm rủi ro pháp lý.
Hơn nữa, nếu công trình không tuân thủ đúng tiêu chuẩn xanh, môi trường, có thể bị xử phạt hoặc đình chỉ.

3.4. Cạnh tranh mạnh – yếu tố chuỗi cung ứng và nhân lực

Do sự đầu tư quốc tế vào Việt Nam gia tăng, các công ty nước ngoài, nhà thầu quốc tế có vốn mạnh, quy mô lớn sẽ là đối thủ cạnh tranh. Doanh nghiệp trong nước phải nâng cao năng lực kỹ thuật, quản trị dự án, quản lý chi phí để cạnh tranh.
Vấn đề thiếu nhân lực có tay nghề cao (kỹ sư công trình, quản lý dự án, giám sát chất lượng) cũng là rào cản không nhỏ.

4. Giải pháp chiến lược cho doanh nghiệp

  1. Xây dựng năng lực tài chính và quản trị rủi ro

    • Đa dạng hóa nguồn vốn (vay ngân hàng, hợp tác vốn, công ty tài chính…).

    • Dự phòng chi phí phát sinh và lập kế hoạch dòng tiền chặt chẽ.

    • Áp dụng quản trị rủi ro dự án từ giai đoạn chuẩn bị đến giai đoạn thi công.

  2. Đầu tư công nghệ – đổi mới sáng tạo

    • Ứng dụng BIM, quản lý dự án điện tử, quản lý thi công real-time để kiểm soát tiến độ, chi phí, chất lượng.

    • Nghiên cứu, sử dụng vật liệu xanh, công nghệ tiết kiệm năng lượng, vật liệu tái chế.

  3. Xây dựng hệ thống quản lý chất lượng – đảm bảo an toàn lao động

    • Thiết lập quy trình quản lý chất lượng (QA/QC) chặt chẽ.

    • Đào tạo nhân lực an toàn, giám sát độc lập, thường xuyên kiểm tra, giám định.

    • Minh bạch thông tin với chủ đầu tư, khách hàng về tiến độ, chất lượng, kiểm định.

  4. Tăng cường năng lực hợp tác – liên doanh – quốc tế hóa

    • Hợp tác với doanh nghiệp nước ngoài để chia sẻ công nghệ, vốn, kinh nghiệm.

    • Mở rộng mảng phụ trợ, cung cấp dịch vụ kỹ thuật, xây dựng logistics cho các dự án lớn.

  5. Chủ động cập nhật chính sách, quy định – tuân thủ xanh – bền vững

    • Theo dõi các chính sách liên quan đến môi trường, quy chuẩn xây dựng, các tiêu chuẩn quốc tế (LEED, EDGE, Green Mark…).

    • Cam kết phát triển công trình xanh, công trình thông minh để nâng cao giá trị thương hiệu.

Ngành xây dựng vốn được xem là truyền thống, “xây – phá – hoàn thiện” – nhưng trong vài năm trở lại đây, công nghệ số và đổi mới sáng tạo đã len lỏi và bắt đầu “đảo ngược” cách thức xây dựng. Từ mô hình thông tin công trình (BIM), robot thi công, vật liệu thông minh, AI giám sát tiến độ, đến in 3D, ngành xây dựng đang chứng kiến một cuộc chuyển đổi mạnh mẽ. Bài viết này sẽ điểm qua những xu hướng chủ chốt công nghệ đang làm thay đổi ngành xây dựng ở Việt Nam và trên thế giới trong năm 2025, cùng cơ hội và thách thức kèm theo.

1. Xu hướng công nghệ nổi bật đang định hình ngành

1.1. BIM – Mô hình thông tin công trình

BIM (Building Information Modeling) không còn là khái niệm xa lạ; nó là công cụ trung tâm giúp mô hình hóa 3D + dữ liệu kỹ thuật, tiến độ, chi phí, vận hành.

  • Với BIM, tất cả bên liên quan (chủ đầu tư, tư vấn, thi công, vận hành) kết nối dữ liệu từ giai đoạn thiết kế đến khai thác, giảm sai sót, tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian.

  • Tại Việt Nam, nhiều chủ đầu tư yêu cầu áp dụng BIM cho các dự án vừa và lớn, đặc biệt trong lĩnh vực hạ tầng, công trình công cộng.

1.2. Robot và thiết bị tự động hóa – thi công bán tự động

  • Robot đặt gạch, robot trát vữa, máy phun bê tông tự động đang được nghiên cứu và thử nghiệm.

  • Công nghệ in 3D xây dựng (in nhà) đã xuất hiện nhiều nơi trên thế giới và đang được doanh nghiệp Việt Nam quan tâm.

  • Thiết bị giám sát tự động (drones, máy bay không người lái, camera 4D) hỗ trợ giám sát tiến độ, kiểm tra chất lượng, phát hiện lỗi nhanh chóng.

1.3. IoT, cảm biến thông minh, giám sát real-time

  • Cảm biến đo rung chấn, nứt công trình, độ ẩm, nhiệt độ… được lắp đặt để theo dõi trạng thái công trình trong khi thi công và sau thi công.

  • Hệ thống giám sát từ xa giúp nhà thầu kiểm soát tiến độ, an toàn lao động, thông báo cảnh báo khi có vấn đề.

1.4. Trí tuệ nhân tạo (AI), học máy và phân tích dữ liệu lớn (Big Data)

  • AI hỗ trợ dự báo tiến độ dự án, tối ưu lịch trình thi công, phân bổ tài nguyên, dự báo chi phí phát sinh.

  • Phân tích dữ liệu từ nhiều dự án giúp rút kinh nghiệm, tối ưu quy trình thi công, dự báo rủi ro.

1.5. Vật liệu thông minh, vật liệu xanh và công nghệ mới

  • Vật liệu bê tông tự lành vết nứt, bê tông siêu chịu lực, vật liệu nhẹ cách âm, cách nhiệt tốt.

  • Vật liệu thân thiện môi trường, tái chế, vật liệu composite, vật liệu nhẹ, vật liệu năng lượng thấp.

  • Công nghệ phủ chống thấm, sơn tích hợp năng lượng mặt trời, kính thông minh…

2. Ứng dụng thực tế và ví dụ nổi bật

  • Một dự án AI center của FPT tại Bình Định khởi công bởi tập đoàn và các đối tác cũng sẽ ứng dụng công nghệ cao trong thiết kế và thi công thông minh. 

  • Các dự án hạ tầng lớn như tuyến đường sắt tốc độ cao, metro, cao tốc đều có tiềm năng yêu cầu áp dụng BIM, hệ thống giám sát tự động, quản lý vận hành thông minh.

  • Trong thế giới, nhiều quốc gia đã thử nghiệm robot trát vữa, in 3D nhà dân cư; Việt Nam có thể học tập và triển khai dần trong các công trình nhỏ để thí điểm.

3. Cơ hội cho doanh nghiệp ứng dụng công nghệ

  1. Tối ưu chi phí, giảm sai sót, tăng hiệu năng thi công
    Công nghệ giúp hạn chế lỗi, thay đổi thiết kế ngoài thực địa, chi phí phát sinh do sai số hay điều chỉnh sau này.

  2. Gia tăng năng lực cạnh tranh
    Doanh nghiệp có năng lực công nghệ sẽ được ưu tiên trong đấu thầu các dự án lớn, đối tác quốc tế.

  3. Thương hiệu xanh – bền vững
    Khách hàng và chủ đầu tư ngày càng ưu tiên các công trình xanh, công trình thông minh — áp dụng công nghệ giúp đáp ứng yêu cầu này.

  4. Dữ liệu quản trị – tối ưu từ dữ liệu
    Dữ liệu thu được trong thi công, vận hành sẽ giúp doanh nghiệp rút kinh nghiệm, chuẩn hóa quy trình, quản lý rủi ro tốt hơn.

4. Khó khăn và rào cản khi triển khai công nghệ

  • Chi phí đầu tư ban đầu (phần mềm BIM, thiết bị robot, cảm biến) cao, rủi ro đầu tư.

  • Yếu tố nhân lực: yêu cầu kỹ năng cao (kỹ sư BIM, lập trình, data) mà nhiều doanh nghiệp chưa có sẵn.

  • Văn hóa thay đổi: từ cách làm truyền thống sang cách làm dựa vào dữ liệu — cần thay đổi tư duy quản lý.

  • Hệ thống kết nối, tiêu chuẩn dữ liệu: nếu không đồng bộ giữa các bên (chủ đầu tư, tư vấn, nhà thầu) sẽ gây cản trở trao đổi dữ liệu.

5. Đề xuất hướng đi cho doanh nghiệp

  • Bắt đầu từ thí điểm nhỏ — áp dụng BIM cho dự án nhỏ để quen dần với quy trình và chi phí, rủi ro thấp.

  • Hợp tác với đối tác công nghệ (startup, công ty phần mềm) để phát triển giải pháp tùy chỉnh phù hợp với thực tế Việt Nam.

  • Đào tạo nội bộ – nâng cấp nhân lực: tổ chức khóa đào tạo BIM, lập trình, quản lý dữ liệu.

  • Xây dựng chuẩn dữ liệu nội bộ, tích hợp hệ thống từ thiết kế – thi công – vận hành để đảm bảo “liên thông dữ liệu”.

  • Đẩy mạnh truyền thông về năng lực công nghệ – thương hiệu xanh – để thu hút khách hàng, chủ đầu tư.

Biến đổi khí hậu (BĐKH) đã và đang gây ra các hiện tượng cực đoan như mưa lớn, lũ lụt, bão, sạt lở đất — những tác động mạnh mẽ đến hạ tầng, nhà ở và môi trường xây dựng. Ngành xây dựng đứng ở tuyến đầu chịu ảnh hưởng nặng nề, đồng thời cũng là lĩnh vực có thể góp phần giảm phát thải và ứng phó bằng cách áp dụng các giải pháp xanh, bền vững. Bài viết này sẽ phân tích tác động của biến đổi khí hậu đối với xây dựng, xu hướng phát triển công trình xanh tại Việt Nam, và gợi ý hướng đi chiến lược cho doanh nghiệp trong bối cảnh mới.

1. Tác động của biến đổi khí hậu đến ngành xây dựng

1.1. Rủi ro ngập lụt, sạt lở, xói lở và ảnh hưởng kết cấu

  • Mưa lớn và ngập lụt thường xuyên gây áp lực thoát nước, hệ thống cống, móng, tầng hầm dễ bị thấm, ngập, hư hỏng.

  • Sạt lở đất và xói lở bờ sông, bờ biển làm công trình ven sông, ven biển dễ bị đe dọa.

  • Tăng chu kỳ nhiệt độ, mưa, gió mạnh tác động vào kết cấu bê tông, thép dễ gây nứt, giãn nở, ăn mòn vật liệu.

1.2. Gia tăng chi phí bảo trì, tuổi thọ công trình giảm

Do áp lực thời tiết tăng, chi phí cho bảo trì, sửa chữa, chống thấm, chống ăn mòn sẽ tăng lên. Nếu không thiết kế và thi công phù hợp, tuổi thọ công trình có thể giảm đáng kể so với thiết kế ban đầu.

1.3. Yêu cầu về tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải carbon

Xây dựng hiện là một trong những ngành phát thải CO₂ lớn — từ sản xuất vật liệu xi măng, thép, vận chuyển, thi công. Trong khi đó, các cam kết quốc tế về giảm phát thải buộc ngành phải thay đổi cách tiếp cận để giảm lượng năng lượng tiêu thụ, ứng dụng năng lượng tái tạo, vật liệu xanh.

1.4. Rủi ro quy hoạch và hợp chuẩn môi trường

Các quy định về đánh giá môi trường, quy chuẩn xây dựng xanh, tiêu chuẩn LEED, EDGE, Green Mark… ngày càng được áp dụng ở nhiều quốc gia và được khách hàng, chủ đầu tư quốc tế yêu cầu. Doanh nghiệp không tuân chuẩn sẽ mất cơ hội dự án quốc tế hoặc liên kết với đối tác nước ngoài.

2. Xu hướng xây dựng xanh và thích ứng khí hậu

2.1. Công trình xanh – tiêu chí kiến trúc sinh thái

Công trình xanh không chỉ là cách giảm năng lượng tiêu thụ mà còn là việc thiết kế hài hòa với môi trường: ánh sáng tự nhiên, thông gió, thu/điều hòa nước mưa, mái xanh, vật liệu thân thiện môi trường.

2.2. Thiết kế thích ứng khí hậu

  • Tính toán “vùng đệm” chống ngập, thiết kế móng cao, tầng hầm hạn chế ngập.

  • Bố trí cây xanh, thảm thực vật để giảm nhiệt độ, thoát nước tự nhiên.

  • Sử dụng cửa, vật liệu cách nhiệt, cách âm để giảm bức xạ nhiệt từ bên ngoài.

2.3. Vật liệu và công nghệ thấp carbon

  • Xi măng thay thế: xi măng pozzolan, xi măng thay thế tro bay, phụ gia khoáng.

  • Vật liệu composite, vật liệu tái chế, vật liệu sợi tự nhiên.

  • Hệ thống năng lượng tái tạo tích hợp: pin mặt trời, hệ thống điện mặt trời áp mái.

  • Công nghệ phủ năng lượng, kính thông minh, vật liệu cách nhiệt cao.

2.4. Quản trị nước, hệ thống thoát nước thông minh

  • Thu gom nước mưa, tái sử dụng nước (gray water).

  • Hệ thống thoát nước thông minh, bể điều hòa, hệ thống xử lý nước mưa.

  • Sử dụng cảm biến đo dòng chảy, tự động điều chỉnh lưu lượng để tránh ngập.

3. Tình hình áp dụng công trình xanh tại Việt Nam

  • Trong 10 điểm nổi bật ngành xây dựng 2024, có sự nhấn mạnh phát triển công trình xanh, cải thiện thu gom xử lý nước thải và phát triển đô thị bền vững. 

  • EuroCham – Ủy ban Xây dựng của Hiệp hội doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam đã đặt mục tiêu thúc đẩy phát triển nghiêm túc công trình xanh, đưa các chuẩn quốc tế vào thương mại hóa tại Việt Nam. 

  • Tuy nhiên, thực tế triển khai vẫn còn rất hạn chế ở Việt Nam, do chi phí cao, nhận thức chưa đồng đều, thiếu chính sách hỗ trợ cụ thể.

4. Cơ hội cho doanh nghiệp xây dựng

  1. Niche thị trường cao – tạo lợi thế cạnh tranh
    Do ít doanh nghiệp đầu tư bài bản vào công trình xanh và thích ứng khí hậu, doanh nghiệp làm tốt sẽ nổi bật và được chọn trong các dự án cao cấp hay quốc tế.

  2. Hỗ trợ chính sách, ưu đãi xanh
    Nhà nước có thể tạo chính sách ưu đãi thuế, hỗ trợ tín dụng xanh, ưu tiên trong cấp phép và đấu thầu cho công trình xanh — đó là cơ hội để doanh nghiệp “đón sóng” chính sách.

  3. Xây dựng thương hiệu bền vững
    Cam kết công trình xanh – thích ứng khí hậu giúp nâng cao hình ảnh, niềm tin từ khách hàng, chủ đầu tư, đối tác, và dễ tiếp cận nguồn vốn xanh từ tổ chức quốc tế.

  4. Kết nối quốc tế – tham gia chuỗi giá trị xanh
    Việc đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế cho công trình xanh giúp doanh nghiệp dễ tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu, đấu thầu quốc tế hoặc hợp tác với doanh nghiệp nước ngoài.

5. Những thách thức cần lưu ý

  • Đầu tư ban đầu cao hơn so với công trình thông thường — vật liệu xanh, hệ thống quản lý thông minh đôi khi đắt đỏ.

  • Thiếu chính sách hỗ trợ rõ ràng ở nhiều địa phương: ưu đãi thuế, hỗ trợ vốn, tiêu chuẩn đánh giá.

  • Nhân lực tư vấn, thiết kế, giám sát công trình xanh ít, dễ làm “giả xanh”.

  • Chi phí vận hành bảo trì hệ thống xanh có thể cao nếu thiết kế không hợp lý.

6. Khuyến nghị chiến lược

  • Nghiên cứu chính sách xanh tại từng địa phương, đón đầu ưu đãi và hỗ trợ phát triển công trình xanh.

  • Xây dựng mô hình mẫu — thực hiện một vài dự án công trình xanh tiêu biểu để làm bài học, hình ảnh.

  • Liên kết với viện nghiên cứu, trường đại học, chuyên gia quốc tế để thiết kế, giám sát và phát triển tiêu chuẩn xanh phù hợp Việt Nam.

  • Đào tạo nhân lực trong thiết kế xanh, kỹ thuật xanh, quản lý vận hành xanh.

  • Quản lý dữ liệu xanh để đánh giá hiệu quả năng lượng, chi phí vận hành, số liệu phát thải để minh chứng hiệu quả đầu tư xanh.